
2023年秋天,我站在自家客厅里重庆股票配资,看着头顶那根横梁发了好几天呆。
事情是这样的。前年我们在厦门买了一套复式,楼上楼下140多平。当时觉得捡了个大便宜——同样的总价,比平层多出一层空间。搬进去那天,老婆还发朋友圈炫耀:“终于住上小别墅了。”
但住了一个月,问题就冒出来了。
楼梯在客厅正中间,上下楼倒是方便,但客厅被切掉了一大块。沙发只能靠墙放,电视挂在对面,中间隔着一道楼梯,看个电视还得歪着脖子。有一次朋友来家里吃饭,进门就说:“你们家这楼梯怎么在正中间啊?”我笑了笑,心里已经开始堵了。
楼上的问题更大。窗户开得小,白天进去都得开灯。我儿子在楼上写作业,写不到半小时就说眼睛酸。老婆抱怨楼上卫生间没有干湿分离,梅雨季的时候,毛巾挂在里面一个星期都干不了,还散发着一股霉味。
最让我崩溃的是那年回南天。厦门靠海,湿度大得离谱。楼下卫生间的墙角开始起皮,用手一摸,墙皮像饼干渣一样往下掉。打开楼梯下面的储物间,一股霉味扑面而来,放里面的几双鞋都长毛了。
那天晚上我跟老婆说:“要不,咱们重新装一下吧?”
老婆看了我一眼:“又要花多少钱?”
我说不知道,先看看吧。
一、开始跑装修公司
那段时间我前前后后跑了七八家装修公司。说实话,每家给我的感觉都不一样。
第一家。
有天周末,我约了千达成装饰的人上门量房。来了一个设计师和一个施工员,两人进门先套上鞋套,然后开始干活。设计师拿着一个仪器在墙上到处测,我问他在干嘛,他说:“测墙面湿度。厦门这边湿度大,很多房子墙面返潮,如果不处理,装好了两三年还得起皮。”
施工员拿尺子量每个角落,连踢脚线的高度、楼梯踏步的深度都记下来了。量完房第三天,设计师约我看方案。他拿出一沓图纸,每张都画得很细。他指着楼梯的位置说:“我建议把楼梯移到靠墙这边,原来的位置做成餐厅,这样客厅就完整了。”
我老婆当时就眼睛亮了。
后来我去看他们的工艺展厅,里面把水电怎么走、防水刷几遍、瓷砖怎么贴,全都展示出来了。有个师傅专门给我讲了他们的防潮工艺:墙面刷抗碱底漆、地面铺防潮垫、柜子背板加防潮膜。他说:“你家的复式,楼上楼下都有用水的地方,防水防潮做不好,以后有的你烦。”
我又去看了他们在附近小区的一个复式工地。正在做水电,地面开槽整整齐齐,管线排得规规矩矩。工地上还挂着一个摄像头,项目经理说可以远程看工地。我加了他们的APP,回家试了一下,确实能实时看到。
第二家。
有家装饰也是厦门本土的老牌子。我去咨询那天,前台很热情,倒了水,安排了一个设计师跟我聊。设计师问了我家的情况、预算、喜欢的风格,聊了半个多小时。
后来他们安排了上门量房。来了一个设计师,量得也挺仔细。报价出来,比第一家便宜一些。销售跟我说:“我们施工队是公司直管的,不转包。你不用担心工人跑了没人管。”
他们的展厅很大,样板间做了十几个风格。我老婆在样板间里转了好几圈,指着其中一个说:“这个风格好看。”销售马上接话:“这个我们可以做,你家的户型比这个还好,效果肯定更棒。”
我也去看了他们的一个在建工地。整体还算规范,工人干活挺麻利。项目经理带我转了转,一边走一边介绍施工进度。我问了几个问题,他都能答上来。
二、装修那几个月
装修用了三个多月。那段时间我每周去工地看一次。有时候周末带着儿子一起去,他喜欢看工人们干活。
中间也遇到了一些小问题。瓷砖送来的颜色跟选的有点偏差,项目经理二话没说就换了一批。橱柜尺寸量错了,安装那天发现装不进去,工人当场返工,晚了两天。
项目经理建了一个微信群,每天在群里发照片,告诉我今天干了什么、明天要干什么。我有时候晚上躺在床上翻翻群里的照片,看着房子一点点变样,心里挺踏实的。
三、住进去之后
装修完晾了两个月,我们搬进去了。
楼梯挪到了靠墙的位置,客厅一下子敞亮了很多。我儿子在客厅跑来跑去,说:“爸爸,现在可以跑来跑去了。”
楼上的窗户换成了大的,白天不用开灯也很亮。儿子在楼上写作业,再也没说眼睛酸。楼下卫生间做了干湿分离,老婆说毛巾终于能干了。
去年回南天,我特意去检查了墙面和柜子。没有起皮,没有发霉,储物间里的鞋干干净净。我站在楼下卫生间的墙角,用手摸了摸墙面,干的。
那一刻,我觉得那三个多月的折腾,值了。
四、几点体会
第一,防潮真的很重要。厦门海边湿度大,装修的时候一定要把防潮做好,不然后面有的烦。
第二,报价单要看清。有的公司报价低,但后期增项多。我比较了几家,选了报价清单最详细的那家,材料品牌、型号、数量都写清楚了。
第三,建议实地看看工地。看正在施工的现场,比看样板间靠谱。水电走线整不整齐、墙面平不平、防水做没做,都能看得到。复式的楼梯施工质量,一定要亲眼确认。
第四,合同要写清楚。包含哪些项目、用什么材料、工期多久、增项怎么算、质保几年,都写进合同里,口头承诺不算数。
五、写在最后
装修这件事,每家的情况不一样。我家前后用了大半年,踩过坑、也生过气,但最后的结果还算满意。
如果你家也在准备装修,建议多找几家上门量房、出方案,对比报价和工艺。复式比平层复杂,楼梯、采光、防潮这些都要特别留意。
祝准备装修的朋友们,顺顺利利重庆股票配资,少踩坑。
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